Tempat tinggal menjadi kebutuhan pokok yang tidak bisa diabaikan. Di antara kebutuhan lainnya, rumah adalah kebutuhan yang tidak bisa ditunda kepemilikannya.
Ada banyak cara untuk memiliki sebuah tempat tinggal, membangun dari nol maupun membeli rumah jadi di kompleks perumahan. Membangun hunian dari nol mewajibkan Anda menyiapkan dana yang besar.
Berbeda halnya jika Anda membeli rumah di kompleks perumahan, Anda bisa memilikinya dengan cara mencicil. Berikut disajikan beberapa tips membeli rumah di kompleks perumahan yang bisa Anda ikuti.
Pertimbangkan Dulu Lokasi Perumahan
Hal pertama yang perlu Anda lakukan yakni memilih lokasi perumahan. Lokasi kompleks berpengaruh terhadap harga rumah yang akan Anda beli. Kompleks perumahan yang dekat dengan pusat kota memiliki harga jauh lebih tinggi dibanding kompleks di daerah pinggiran.
Jika Anda termasuk orang yang memiliki mobilitas tinggi, sebaiknya memilih kompleks perumahan yang strategis serta mudah dalam aksesibilitasnya. Lokasi yang strategis akan memudahkan Anda melakukan aktivitas sehari-hari.
Survei ke Lokasi Perumahan
Setelah menentukan lokasi, Anda sebaiknya melakukan survei langsung ke lokasi perumahan. Dengan begitu, Anda bisa mengetahui kondisi real dari kompleks perumahan yang akan Anda pilih.
Anda bisa menganalisa lingkungan sekitar kompleks, apakah sudah sesuai dengan keinginan atau tidak. Anda juga bisa menganalisa secara langsung akses transportasi, akses air bersih, hingga kawasan tersebut bebas banjir atau bencana lainnya.
Ketahui Fasilitas Pendukung Perumahan
Fasilitas merupakan sarana yang mendukung aktivitas sehari-hari dari para penghuni perumahan. Fasilitas yang dimaksud bisa berupa fasilitas yang tersedia di rumah maupun fasilitas pendukung yang ada di sekitar kompleks.
Pada umumnya, para pengembang menawarkan berbagai fasilitas kepada calon penghuni agar tertarik untuk membeli. Fasilitas perumahan yang ditawarkan bisa berupa jaminan keamanan 24 jam, taman bermain, kolam renang, area bermain tenis, dan lain sebagainya.
Semakin lengkap fasilitas pendukung yang ditawarkan, semakin banyak Anda mendapatkan keuntungan sebagai penghuni. Selain memudahkan aktivitas sehari-hari, rumah di kompleks perumahan juga dapat dijadikan sebagai sarana investasi yang mudah dijual di masa akan datang.
Pilih Posisi Rumah yang Tepat
Unit rumah di kompleks perumahan biasanya terbagi menjadi beberapa bagian atau gang. Pembagian unit rumah biasanya didasarkan pada tipe rumah. Agar tidak salah pilih, Anda bisa memilih posisi rumah yang sesuai dengan keinginan.
Anda bisa memilih posisi rumah yang dekat dengan fasilitas umum, seperti rumah ibadah maupun fasilitas publik lainnya. Dengan tujuan agar Anda lebih mudah melakukan aktivitas sehari-hari.
Pilih Developer yang Terpercaya
Tips selanjutnya agar Anda tidak menyesal membeli rumah di kompleks perumahan yaitu memilih pengembang yang mempunyai reputasi baik. Jika Anda asal dalam memilih developer, Anda akan beresiko mendapatkan rumah yang tidak sesuai dengan keinginan dan bisa juga bermasalah.
Anda bisa mengecek reputasi pengembang dengan melihat rekam jejaknya di internet. Anda juga bisa mencari informasi dengan bertanya kepada teman atau kerabat yang pernah bekerjasama dengan pengembang tersebut.
Memilih pengembang yang memiliki reputasi baik akan menguntungkan Anda dalam membeli rumah di kompleks perumahan.
Datang Langsung ke Kantor Pemasaran
Jika sudah yakin dengan pengembang yang akan diajak kerjasama, langkah selanjutnya yakni datang langsung ke kantor pemasaran. Di sana, Anda bisa bertanya mengenai sejumlah informasi yang ingin diketahui, misalnya tipe-tipe rumah di perumahan, fasilitas pendukung, hingga harga dari rumah.
Dengan informasi yang Anda dapatkan langsung dari kantor pemasaran, Anda bisa membandingkan harga dari setiap tipe rumah. Anda bisa lebih mudah menentukan tipe rumah yang sesuai dengan dana yang dimiliki.
Tentukan Cara Pembelian Rumah
Membeli rumah di kompleks perumahan bisa dilakukan dengan dua cara yaitu tunai maupun kredit. Agar tidak salah pilih, Anda bisa mempertimbangkan kedua cara pembelian tersebut.
Sesuaikan cara pembelian rumah dengan kondisi finansial Anda. Pembelian tunai bisa dilakukan apabila Anda memiliki dana yang benar-benar mencukupi untuk membayar rumah dan membeli perabot nantinya.
Bagi Anda yang dananya masih kurang, Anda bisa memilih untuk membeli tempat tinggal dengan cara mencicil. Anda bisa mengajukan kredit kepada pihak bank atau pengembang. Hanya saja, Anda harus menanggung resiko melakukan pembayaran cicilan setiap bulannya.
Memastikan Kondisi Finansial
Masih berhubungan dengan tips sebelumnya, bahwa kondisi finansial menjadi hal utama yang harus dipikirkan. Dana yang dikeluarkan untuk kepemilikan sebuah rumah tidaklah sedikit. Selain dana pembelian rumah, Anda juga harus menyiapkan dana lain untuk pembelian perabot maupun biaya pindahan ke rumah baru.
Pastikan kondisi finansial Anda benar-benar dalam kondisi siap. Hal ini bertujuan agar Anda tidak mendapatkan kesulitan dalam memenuhi kebutuhan lainnya saat sudah memiliki rumah. Sebaiknya Anda membagi dana ke dalam beberapa pos agar dana untuk kebutuhan lain tidak tercampur.
Demikian tips membeli rumah di kompleks perumahan yang bisa Anda ikuti.